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房屋租赁

承租人可以立遗嘱变更承租人吗

时间:2018/12/11 20:47:02   姓名:[news:p_name]   点击:

 

依据我国合同法的规定,承租人如果在转租房屋的,需要经出租人的同意,而承租人死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋,所以承租人是不能立遗嘱变更承租人。




相关法律规定


《中华人民共和国合同法》


第二百二十四条 【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。


承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。


第二百三十四条 【共同居住人的居住权】承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。


 

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