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物业拒不配合安装充电桩案: 未明确约定,但亦属物业合同义务

时间:2020/6/12 16:04:38   姓名:[news:p_name]   点击:

 

2019年,重庆市民范某为方便出行购买一辆新能源汽车,并由此获赠4S店免费提供充电桩并进行安装服务。为安装充电桩,范某向当地供电单位提交一份电表安装申请。供电单位告知范某,他需要另行提交一份由所在小区物业出具的同意安装证明。

    为此,范某找到小区物业公司,该物业公司称,范某与其签订的物业合同中并未约定物业公司有协助安装充电桩的义务。新能源汽车频繁发生自燃事故,充电桩短路也可能引起自燃,一旦发生自燃,将严重危害安全,物业公司因此对范某的请求予以拒绝。范某多次寻求协调无果后,将该物业公司诉至重庆市江津区人民法院。

    法院经审理认为,当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。范某与物业公司签订有《停车位物业管理服务协议》,双方系物业服务合同关系,在服务内容的确定上,应当以协议为基础,结合诚实信用原则确定。

    大力发展新能源汽车,对保障能源安全、促进节能减排、防治大气污染等具有重要意义,充电设施建设是电动汽车应用推广的重要举措。国家部委、重庆市发布的相关部门规章、行政规章等均要求物业服务企业在充电设施建设时予以配合、提供便利。此外,双方在协议中约定,对未规定的事宜,遵照国家有关法律、法规和规章执行。故为范某出具同意安装证明属于该物业公司的合同义务,其应当履行。

    法院判决后,物业公司按要求向范某出具证明,并协助其完成相关手续办理。今年5月,充电桩安装完毕并投入使用。

    (闫  洋  汪鸿鹏) 

    ■点  评■

    本案判决凸显两重效应

    诚信是个人的立身之本,更是必备的道德品格。我们身边所有的民事活动,都贯穿着民法中的诚实信用原则。本案中,物业公司以合同条文未明确约定为由,断然拒绝提供协助安装充电桩的服务,这明显违背了诚实信用原则,最终败诉。在我看来,本案宣示了“让符合诚实信用的行为得到鼓励,让违背诚实信用的行为受到谴责”的明确导向,是人民法院运用司法手段推动社会主义核心价值观建设的生动体现。

    除此之外,本案对推动相关行业发展也具有示范效果。当前,新能源汽车产业在经济社会建设中大有可为,而推广新能源汽车除了要解决技术难题,更需要打通应用“梗阻”。在为新能源汽车做好配套设施建设方面,本案具有一定的前瞻性和典型意义。我欣慰地看到,人民法院又一次充分履行审判职能,为服务保障经济社会高质量发展发挥了作用。

    (点评:全国人大代表,中国民间商会副会长,重庆小康工业集团股份有限公司创始人、董事长  张兴海)


 

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